基本条件： 

    1、借款人及其所在单位连续缴存住房公积金满一年以上。
   2、借款人须有稳定的职业、收入和按期偿还贷款本息的能力。
   3、具有本市常住户口或有效居留身份。
   4、已付房款30%以上。
   5、具有住房公积金管理中心认可的购买自住住房的合同。
   6、贷款人规定的其他条件。

程序步骤:
   1、借款人向市住房公积金管理中心提出申请，并填报贷款审批表。
   2、借款人凭市住房公积金管理中心审批表到委托银行签订借款合同。
   3、借款人凭借款合同到置业担保公司签订担保合同，并办理房屋抵押登记手续。
   4、市住房公积金管理中心凭借款人签订的借款合同和担保合同发放贷款。