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住房公积金提取服务指南
2017-12-28 11:33:00   来源:   评论:0 点击:

公积金提取办理流程1、缴存职工向单位申请,并向单位经办员提供相关材料的原件及复印件;2、单位经办员核实后并出具证明;3、单位经办员到银行承办网点申请办理;4、银行承办网点按规定进行审核,对不符合提取条...
公积金提取办理流程
1、缴存职工向单位申请,并向单位经办员提供相关材料的原件及复印件;
2、单位经办员核实后并出具证明;
3、单位经办员到银行承办网点申请办理;
4、银行承办网点按规定进行审核,对不符合提取条件的及时通知单位经办员;
5、经审核符合条件准予提取的及时办理手续,并于3个工作日内划转至职工的住房公积金联名卡中。
提取条件
住房公积金提取应同时满足以下条件:1、按时、足额缴存住房公积金一年以上;2、所在单位不得欠缴住房公积金三个月以上;3、除托管职工外,住房公积金账户应为正常缴存状态。
办理时限
材料齐全,当场办结。
.购房提取  .拆迁房提取
购买国有土地上建造的商品住房
提取要件:房产部门备案的商品房买卖合同和销售不动产专用收据,或房屋权属证书和契税完税票据,提取人身份证及复印件各1份(A4纸),住房公积金联名卡。
友情提示:
    ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
⑵在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。
购买再交易住房
提取要件:过户后的房屋权属证书和契税完税票据,提取人身份证及复印件各1份(A4纸),住房公积金联名卡。
友情提示:
    ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
    ⑵在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。
购买拆迁安置房
提取要件:房屋拆迁安置补偿协议、补缴差价交款发票;已办妥房屋权属证书的,提供房屋权属证书和补缴差价发票,提取人身份证及复印件各1份(A4纸),住房公积金联名卡。
友情提示
    ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
⑵在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。
购买公有住房
提取要件:房屋权属证书、国有住房出售收入专用票据、提取人身份证及复印件各1份(A4纸)、住房公积金联名卡。
父母给子女买房或子女给父母买房
父母给子女买房或子女给父母买房(只限于购房提取,不包括还贷提取),可提取父母或子女的住房公积金。
     提取要件:
    1.共同生活的未婚子女、已婚后户口未迁出的子女购买自住住房,提取要件为同一户号的户口簿、提取人身份证及购房的相关材料原件及复印件。
    2.因结婚、上学等其他原因迁出而不在同一户号的提供出生医学证明、提取人身份证、父母的身份证及购房的相关材料原件及复印件。
3.不能提供出生医学证明的,申请提取人单位人事部门出具关系证明(加盖单位人事部门章,无人事章的加盖单位行政章)、直系亲属的身份证、提取人身份证及购房的相关材料原件及复印件。
友情提示
   ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
   ⑵在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。
.建造、翻建、大修提取
建造、翻建、大修自住住房
提取要件
职工在农村建造、翻建、大修自住住房的,提供乡镇政府出具的规划批准手续、土地管理部门的建房批复、购买原材料的发票及集体土地使用证;职工在县城以上建造、翻建、大修自住住房的,提供县级以上规划部门出具的建设用地规划许可和占地审批书、县级以上建设行政管理部门出具的建筑工程施工许可证、购买材料或支付工程款的凭证、提取人身份证及复印件各1份(A4纸),住房公积金联名卡。
“大修”还需提供县级以上建设部门出具的建设规划许可或房屋修缮质量监督手续证明及相关支付凭证。
友情提示
    ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
⑵在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。
.公贷提取  .商贷提取
偿还住房公积金贷款本息
提取要件:个人住房借款合同、主借款人身份证原件、银行指定扣款还贷的银行卡原件与住房公积金管理中心签订委托代扣协议、中心按月代扣职工本人及配偶账户内的公积金偿还贷款本息。
友情提示:
 ⑴如同时申请配偶的还贷委托提取,需提供与借款人关系证明(结婚证明或户口簿原件及复印件1份A4纸)。
⑵提前偿还住房公积金贷款本息的,同时须填写《承德市住房公积金个人还款申请书》。
偿还商业银行贷款本息
提取要件:与银行签订的个人住房借款合同、六个月正常还款明细(加盖银行业务章)、该笔贷款在中国人民银行的征信查询结果、提取人身份证及复印件各1份(A4纸)、住房公积金联名卡。
友情提示
⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
⑵提前偿还商业银行贷款本息的,同时须提供银行出具的个人贷款提前还款通知书和个人贷款还款凭证。
.租房提取   .物业费提取
职工及配偶无所有权住房,租住市场其他住房用于自住的,可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔一年以上(自提取申请日向前推算)。
租住公共租赁住房
提取要件:公共租赁住房租赁合同和租金缴纳证明、提取人身份证、住房公积金联名卡。
提取额度:按实际房租支出提取。
租住商品住房
    提取要件:房产部门出具的无房证明(当月有效)、房屋租赁协议、所租房屋权属证书(复印件)或购房合同及缴款凭证复印件、提取人身份证、住房公积金联名卡。
提取额度:申请提取日前12个月住房公积金缴存额(正常汇缴)合计的50%。
提取流程:
(1)符合租房提取条件,申请提取住房公积金的职工,持本人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明(未婚的填写制式的未婚声明、已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证和制式未再婚声明)原件及复印件到辖区内住房公积金管理部进行审核。
(2)审核通过后,由辖区内住房公积金管理部开具住房情况查询介绍信,介绍信中涉及的提取申请人本人(或本人与配偶)持身份证、结婚证及户口薄原件与复印件和介绍信到所属辖区的房屋产权登记部门办理房屋信息证明手续。
(3)手续齐全后,提取申请人本人持上述资料到辖区内银行承办网点办理提取手续。
友情提示:
1.提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
2.一套住房每年提取一次(只限缴存人及配偶)。
3.租房行为发生在以前年度且未提取住房公积金的,不可累计提取。
物业费提取
    职工及配偶在本市行政区域范围内有所有权住房,提供住房的相关证明可提取住房公积金用于支付物业费。
提取要件:房产部门备案的商品房买卖合同和销售不动产统一发票,或房屋权属证书和契税完税票据,提取人身份证及复印件各1份(A4纸),住房公积金联名卡。
提取额度:提取申请日前12个月住房公积金缴存额(正常汇缴)合计的20%。
操作提示:1.提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
2.物业费提取可每年提取一次,以前年度未提取的,不可累计提取。
3.受理岗录入房屋、申请人信息后,系统自动返显提取数额。
  .突发事件.低保提取.大病提取.丧失劳动能力
   ①突发事件提取
因交通事故、医疗事故、工商事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的;因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的;因自然灾害等不可抗力或直系亲属患重大疾病等原因造成生活严重困难,正在接受社会救济或家庭生活难以为继的,需提供中心要求提供的证明材料。
低保提取
提取要件:承德市城市居民最低生活保障证、城市低保社会化发放储蓄存折(卡)、住房公积金联名卡。
友情提示
    ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
大病提取
提取要件:三级以上医院的疾病诊断书(加盖医院诊断证明专用章)、医保中心的报销单据、提取人身份证及复印件各1份(A4纸)、住房公积金联名卡。
    友情提示
    ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
部分、全部丧失劳动能力,月均收入低于市政府公布的最低工资标准提取
提取要件:伤残证(1-10级)或残疾人证(1-4级)或劳动鉴定委员会出具的《因公伤残程度鉴定结论通知单》(1-10级)或《因病、非因工鉴定结论通知单》(1-10级)、住房公积金联名卡。
    友情提示:
   ⑴提取配偶的住房公积金,需提供结婚证或户口簿(同一户号)原件及复印件各1份(A4纸)。
   .退休 .终止劳动关系 .出国出境.死亡或被宣告死亡
   ①离退休
提取要件:退休证或退休审批表;无退休证的年满60周岁男职工或社保部门出具的参保人员基本养老金计发表;提取人身份证及其复印件各1份(A4纸)。
与单位终止劳动关系
提取要件:解除劳动关系的合同、身份证及其复印件各1份(A4纸)。
友情提示
⑴行政事业单位与单位解除劳动合同并封存满两年的可清户提取;
⑵企业单位职工解除劳动合同可转移到中心集中封存账户,重新就业的凭新单位在职证明和身份证及其复印件办理转移手续,未重新就业的封存三个月以上凭公积金转移凭单和身份证及其复印件各1份(A4纸)可清户提取。
职工在职期间被判刑的
提取要件:司法部门出具的判决裁定书、提取人身份证及复印件各1份(A4纸)、住房公积金联名卡。
 
出国、出境定居
提取要件:护照、签证、户口注销证明、提取人身份证及复印件各1份(A4纸)。
死亡或被宣告死亡
提取要件:死亡证明(医学死亡报告单、宣告死亡判决书)或公安部门出具的户口注销证明原件及复印件各1份(A4纸)。
友情提示
⑴有继承人的,提供继承人与被继承人继承关系证明文件、继承人身份证、继承人的储蓄卡号;
⑵无继承人的,提供单位账户名称、账号和公积金支取书,住房公积金连本带息划转至单位账户。

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